אודות


מניבים קרן הריט החדשה בע"מ הינה קרן להשקעות במקרקעין בישראל (קרן REIT), המנוהלת במתכונת הקבועה בפקודת מס הכנסה בקשר עם תחומי הפעילות, השקיפות, היחסים הפיננסים, חלוקות דיבידנד, דמי הניהול והמחויבות כלפי המשקיעים בקרן.

הקרן הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון שקל ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.

בבעלות הקרן נכסים מניבים בשטח כולל של כ- 96,500 מ"ר עילי, וכ- 24,000 מ"ר שטחי חניה. הנכסים המניבים הינם בעיקר בתחומי משרדים והייטק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר בישראל. שווי נכסי הקרן מסתכם לסך של כ- 783 מיליון ש"ח, ושיעור התפוסה בהם עומד על 96%.


אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

בחודש אפריל 2017 נרשמה החברה למסחר בבורסה בת"א, במתכונת של קרן ריט ציבורית. בעלי המניות העיקריים בקרן הינם גופים מוסדיים מובילים: בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מיטב דש, אי בי איי, אוניברסיטת בר אילן, קרן הפנסיה גלעד, הראל, כלל ביטוח, אנליסט בית השקעות, מנורה חברה לביטוח ופסגות קופות גמל.

אודות


מניבים קרן הריט החדשה בע"מ הינה קרן להשקעות במקרקעין בישראל (קרן REIT), המנוהלת במתכונת הקבועה בפקודת מס הכנסה בקשר עם תחומי הפעילות, השקיפות, היחסים הפיננסים, חלוקות דיבידנד, דמי הניהול והמחויבות כלפי המשקיעים בקרן.

הקרן הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון שקל ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.

בבעלות הקרן נכסים מניבים בשטח כולל של כ- 49,000 מ"ר, וכ- 15,000 מ"ר שטחי חניה. הנכסים המניבים הינם בעיקר בתחומי משרדים והייטק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר בישראל.


אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

בחודש אפריל 2017 נרשמה החברה למסחר בבורסה בת"א, במתכונת של קרן ריט ציבורית.


מהי קרן ריט REIT?


קרן ריט היא חברה המחזיקה ומנהלת נכסי נדל"ן מניב. זוהי הדרך הנוחה והיעילה להשקעה של הציבור בנכסי נדלן מניב. כללי פעילות קרנות הריט מוסדרים בפקודת מס הכנסה:

       פטור ממס על רווחי הקרן. המס משולם ע"י בעלי המניות בקרן, בגין הדיבידנד המתקבל. 

       חובה להחזיק לפחות 75% מהנכסים בנדל"ן מניב בישראל.

       מגבלת מינוף - עד 60%.

       חובה לחלק רווחים שוטפים כדיבידנדים לבעלי המניות (לפחות 90% מההכנסה החייבת).

       ללא בעלי שליטה.


מהי קרן ריט REIT?


קרן ריט היא חברה המחזיקה ומנהלת נכסי נדל"ן מניב. זוהי הדרך הנוחה והיעילה להשקעה של הציבור בנכסי נדלן מניב. כללי פעילות קרנות הריט מוסדרים בפקודת מס הכנסה:

       פטור ממס על רווחי הקרן. המס משולם ע"י בעלי המניות בקרן, בגין הדיבידנד המתקבל. 


       חובה להחזיק לפחות 75% מהנכסים בנדל"ן מניב בישראל.


       מגבלת מינוף - עד 60%.


       חובה לחלק רווחים שוטפים כדיבידנדים לבעלי המניות (לפחות 90% מההכנסה החייבת).


       ללא בעלי שליטה.